Продам 18 соток на берегу реки

[wersty]

Продаётся участок 18 соток, 260 км от МКАД, Смоленская область, Угранский р-он, д. Знаменка, в 300 метрах от участка протекает река Угра. Документы все готовы к продаже. Дорога асфальтированная, электричество, водопровод, магазины, газ ожидается в 2009-2010 году. Цена 150000 р. Данный участок находится на стадии оформления продажи, все спасибо за внимание.....

[владимир1]

Как посмотреть участок?

[kLYuCh]

Крутовато, наверное на рублёвке кочились участки , а про газ это отдельная тема, особенно если учесть что газ ведут со времён сов.союза и конца не видно...(так что брехня)

[wersty]

Как посмотреть участок?
[/quoteДоговориться о просмотре участка можно позвонив по телефону указанному выше. В исключительных случаях, при серъёзности намерений на покупку могут быть высланы фотографии участка, но лучше всего приехать и самим увидеть этот участок.

[BRABUS]

Цена 150000 р. Подробности по телефону +79051604394

Кусочек Новой Риги

[СЛЕДОПЫТ]

Продаётся участок 18 соток, 260 км от МКАД, Смоленская область, Угранский р-он, д. Знаменка, в 300 метрах от участка протекает река Угра. Цена 150000 р. Подробности по телефону +79051604394

to wersty:

Маловероятно, что за эти деньги даже гектар в Знаменке когда-либо найдет своего покупателя, не говоря уже о 18 сотках!

[wersty]

Зря так думаете, один клиент найден и готов приехать посмотреть участок. Другой клиент найден через агенство, в которое необходимо предоставить правоустанавливающие документы и кадастровую выписку. Если у кого-то есть гектар земли в собственности не далеко от реки под ИЖС пишите в личку)))

[Федор]

Надо людям открыть глаза на реальную стоимость.....и не устраивать Нью Васюки в Угранском районе... со стоимостью земли сравнимой по стоимости за 100 км от Москвы.

[Федор]

Так для Примера...
Взято из Инета.....
Описание:
Продаётся дом в ПГТ Угра Смоленской области. Дом блочный, 1 этаж, 35м2 без печки. Участок 20 соток. На участке сруб под баню 5*6. Рядом лес (грибы, ягоды), река (Угра). Асфальт. Сообщение - поезд, автобус (Москва). Развитая инфраструктура. Цена 250 000 руб. ТОРГ.

[СЛЕДОПЫТ]

Надо людям открыть глаза на реальную стоимость.....и не устраивать Нью Васюки в Угранском районе... со стоимостью земли сравнимой по стоимости за 100 км от Москвы.

+1!!!!

[wersty]

Открывать глаза- ваше право. Дело в том, что народ живущий в переферии не может реально оценить реальной стоимости земли. Приведу такой пример: В посёлке Х Смоленской области, расположенном в 250 км. от Москвы раздавались земли по 20 га на душу населения, один очень предприимчевый дядечка предложил сумму якобы эквивалентную 20 га в размере 15000 рублей. Наш крестьянский народ на радостях, что купит новый холодильник схватился за это предложение и продал свой участище за гроши!!! Или кто-то поспорит с этим утверждением?


А 35 метров- разве это дача? Летний домик разве что.....  Врятли кому-то интересно будет это предложение, есть возможность продать жителям области, но более 200000 р. будет трудно продать. Если же говорить о 100 километрах, то врятли на 150000 вы купите больше 3-5 соток (в зависимости от расположения) Житель  мегаполиса готов платить за тихое место с чистым воздухом, какой-никакой инфраструктурой, река- отдельная тема.....


Если у кого-то есть в собственности земля от 12 соток готов оказать содействие в продаже ваших земельных участков.....

[kLYuCh]

Житель  мегаполиса готов платить за тихое место с чистым воздухом, какой-никакой инфраструктурой, река- отдельная тема.....


Если у кого-то есть в собственности земля от 12 соток готов оказать содействие в продаже ваших земельных участков.....

Не такое уже тихое и чистое с вашим приходом, да и «дачники» (ебвмф) пошли…, не поймешь что им нужно, приезжают, ставят забор от h3000 см. и сидят, пялятся на него, и зачем им эта природа, если её и не видно, как будто забор спасёт от … ну от чего ни-будь. Хотя врядли вас это трогает (кто тут понаехал), а нас трогает.

[Федор]

Насчет открытия или закрытия глаз это конечно не наше дело форум прежде всего создавался не как площадка B2B  по скупке или продаже земли...гектарами...насчет того что скупали паи за бесценок, это мы все очень в курсе когда приезжали товарищи и дурили местных покупая за 10 тык рублей по 15-20 гектаров земли... А чтобы продать по моему больших способностей не надо, это характерная черта нашего времени не созидать, а продать то что ты не создавал...Кстати местные власти выжали почти уже все что было можно из леса и земли. Услуги по продвижению Вы можете предложить на сайтах gectar.net или ugraland.ru стоимость могу назвать для широкой общественности 100 долларов земли сельхозназначений, 300долларов земли поселений......А насчет народа на перефирии это вы зря, местные прекрасно знают что и сколько стоит...Возьмите для примера стоимость строительства и ремонта.. и все встанет на свои места...

[BRABUS]

За Ржевом за 200 000 можно пол деревни небольшой скупить. И дорога рядом, и речка, и лес...

[СЛЕДОПЫТ]

За Ржевом за 200 000 можно пол деревни небольшой скупить. И дорога рядом, и речка, и лес...

А то и целиком всю деревеньку... Как торговаться.

[wersty]

За Ржевом за 200 000 можно пол деревни небольшой скупить. И дорога рядом, и речка, и лес...

В данном случае необходимо чтобы земля была в собственности или готовность местных жителей сделать документы, узнать сколько земель, полное описание инфраструктуры, магазины, вода, электричество, газ, сколько км до Ржева, ближайшая автомагистраль, есть ли железнодорожное сообщения, исходя из этого будет формироваться цена :-)

[wersty]

А то и целиком всю деревеньку... Как торговаться.

Вообще сейчас модно скупать деревеньки, многие хорошо обеспеченные люди хотят почувствовать себя помещиками :-)

[СЛЕДОПЫТ]

Это только для затравки...
Цену складывает вовсе не перечисленное...

[wersty]

Это только для затравки...
Цену складывает вовсе не перечисленное...

Это понятно, что местным жителям платится минимум, а перепродаётся уже по выгодной цене...

[СЛЕДОПЫТ]

Вообще сейчас модно скупать деревеньки, многие хорошо обеспеченные люди хотят почувствовать себя помещиками :-)

И продавать земельные участки на порядок дороже их рыночной стоимости, желая почувствовать себя самым крутым риелтором, по крайней мере, Угранского р-на...

Это понятно, что местным жителям платится минимум, а перепродаётся уже по выгодной цене...

Вы так и не поняли...