В среднем течении реки Угра
Добро пожаловать,
Гость
. Пожалуйста,
войдите
или
зарегистрируйтесь
.
Вам не пришло
письмо с кодом активации?
01 ноября 2024, 04:23:48
1 час
1 день
1 неделя
1 месяц
Навсегда
Войти
Поиск:
Расширенный поиск
Главная страница сайта: Вы не можете просматривать ссылки
Зарегистрируйтесь
или
Введите логин
43749
Сообщений в
958
Тем от
951
Пользователей
Последний пользователь:
Mikedoc
В среднем течении реки Угра
Главная категория
Недвижимость
Закон об обороте земель сх назначения
« предыдущая тема
следующая тема »
Страниц:
[
1
]
2
3
...
6
Автор
Тема: Закон об обороте земель сх назначения (Прочитано 73260 раз)
Константин
Админ
Старожил
Сообщений: 7059
Константин
Закон об обороте земель сх назначения
«
:
09 ноября 2008, 22:09:57 »
Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Изьятие земель:
Статья 6. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
1. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.
Определение размера причиненного окружающей среде вреда, в том числе земле как природному объекту, осуществляется на основании нормативов в области охраны окружающей среды в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
2. Принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации. Принудительное прекращение аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ)
3. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Случаи ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет направляется в суд органом государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления.
Т.е. все поля, которые у нас скуплены и не используются, гипотетически могут быть изьяты государством.
Записан
Один раз отмерь, семь раз отрежь.
Константин
Админ
Старожил
Сообщений: 7059
Константин
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #1 :
26 декабря 2008, 15:22:09 »
Сейчас Минсельхоз готовит новый законопроект ужесточающий оборот сельхозземель по которому срок простоя сельхоз земли будет снижен с нескольких лет до одного года. Цель- отобрать землю у спекулянтов, сидящих на ней в ожидании выгодной коньюктуры. Будет увеличен штраф за порчу сельхозземель.
Так, что все что у нас гордо наскупали спекулянты в Угранском районе может быть очень быстро отобрано если на то будет полтическая воля.
Записан
Один раз отмерь, семь раз отрежь.
игорь6719
Старожил
Сообщений: 1715
Съел бобра - спас дерево!
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #2 :
26 декабря 2008, 15:26:12 »
Вы не можете просматривать ссылки
Зарегистрируйтесь
или
Введите логин
Сейчас Минсельхоз готовит новый законопроект
А это не относиться к землям частных лиц? К примеру: у меня полгектара. Естественно все не обрабатываю.
Записан
Ни кто не забыт, ни что не забыто!
Константин
Админ
Старожил
Сообщений: 7059
Константин
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #3 :
29 декабря 2008, 08:55:33 »
Цитировать
А это не относиться к землям частных лиц? К примеру: у меня полгектара. Естественно все не обрабатываю.
Закон относится к землям сельхоззначения, а не землям поселений. Да и твои пол гектара вряд ли кого заинтересуют. Речь идет о больших сельхозугодьях в 50 га и выше.
Записан
Один раз отмерь, семь раз отрежь.
RedMaks
Местный
Сообщений: 441
MOBILIS IN MOBILI
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #4 :
29 декабря 2008, 19:10:08 »
А у бывших совхозов тоже будут отбирать?? В моих краях уже треть посевных заросли лесом!
Записан
Пишу по-русски
Дмитрий
Старожил
Сообщений: 2354
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #5 :
29 декабря 2008, 19:20:30 »
Вы не можете просматривать ссылки
Зарегистрируйтесь
или
Введите логин
А у бывших совхозов тоже будут отбирать?? В моих краях уже треть посевных заросли лесом!
В бывших колхозах-совхозах сейчас мода такова - приезжают пришлые люди и становятся директорами. На каких условиях - информацией не владею. Например, в моих краях этим директором стал какой-то кореец. Но по-любому, ничего не пашут-не сеют.
Записан
игорь6719
Старожил
Сообщений: 1715
Съел бобра - спас дерево!
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #6 :
01 января 2009, 21:32:19 »
Вы не можете просматривать ссылки
Зарегистрируйтесь
или
Введите логин
В бывших колхозах-совхозах сейчас мода такова - приезжают пришлые люди и становятся директорами. На каких условиях - информацией не владею. Например, в моих краях этим директором стал какой-то кореец. Но по-любому, ничего не пашут-не сеют.
Банальное рэйдерство.
Записан
Ни кто не забыт, ни что не забыто!
Дмитрий
Старожил
Сообщений: 2354
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #7 :
01 января 2009, 22:08:14 »
Вы не можете просматривать ссылки
Зарегистрируйтесь
или
Введите логин
Вы не можете просматривать ссылки
Зарегистрируйтесь
или
Введите логин
В бывших колхозах-совхозах сейчас мода такова - приезжают пришлые люди и становятся директорами. На каких условиях - информацией не владею. Например, в моих краях этим директором стал какой-то кореец. Но по-любому, ничего не пашут-не сеют.
Банальное рэйдерство.
Путём рэйдерства можно завладеть построенным в предыдущие десятилетия предприятием. А с пустой земли чего можно поиметь ?
Записан
игорь6719
Старожил
Сообщений: 1715
Съел бобра - спас дерево!
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #8 :
01 января 2009, 22:19:02 »
Вы не можете просматривать ссылки
Зарегистрируйтесь
или
Введите логин
Путём рэйдерства можно завладеть построенным в предыдущие десятилетия предприятием. А с пустой земли чего можно поиметь ?
Была бы земля! Расходы мизер! Налогов не платиш - доходов нет. Потом переведут в другую категорию и продадут под дачи, садовые участкии т.п.
Записан
Ни кто не забыт, ни что не забыто!
Константин
Админ
Старожил
Сообщений: 7059
Константин
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #9 :
01 января 2009, 22:22:52 »
Цитировать
Была бы земля! Расходы мизер! Налогов не платиш - доходов нет. Потом переведут в другую категорию и продадут под дачи, садовые участкии т.п.
Перевод в другую категорию это не из дешевых и легких мероприятий.
Записан
Один раз отмерь, семь раз отрежь.
игорь6719
Старожил
Сообщений: 1715
Съел бобра - спас дерево!
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #10 :
01 января 2009, 22:27:19 »
Вы не можете просматривать ссылки
Зарегистрируйтесь
или
Введите логин
Перевод в другую категорию это не из дешевых и легких мероприятий.
Мы живем в стране в которой нет "нерешаемых" вопросов!
Конечно, то что я написал топиком выше, актуально к землям на которых в ближайшие лет пять возможно и целесообразно строительство "дачных поселений".
«
Последнее редактирование: 01 января 2009, 22:30:12 от игорь6719
»
Записан
Ни кто не забыт, ни что не забыто!
Дмитрий
Старожил
Сообщений: 2354
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #11 :
01 января 2009, 22:30:10 »
Значит есть все основания полагать, что там будут что-то сажать и сеять.
Но очень даже может быть, в скором времени у людей возникнет острая необходимость что-то выращивать на земле - кризис ещё не закончился и неизвестно чем закончится....
Записан
Константин
Админ
Старожил
Сообщений: 7059
Константин
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #12 :
01 января 2009, 22:31:47 »
Цитировать
Мы живем в стране в которой нет не "решаемых" вопросов!
Этот вопрос решаемый, но дорогой. Потом эту землю придется межевать, делить на участки, ставить на кадастровый учет.
Такие мероприятия выгодны поближе к москве.
Записан
Один раз отмерь, семь раз отрежь.
игорь6719
Старожил
Сообщений: 1715
Съел бобра - спас дерево!
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #13 :
01 января 2009, 22:35:46 »
Вы не можете просматривать ссылки
Зарегистрируйтесь
или
Введите логин
Такие мероприятия выгодны поближе к москве.
Там уже мало чего осталось.....
Записан
Ни кто не забыт, ни что не забыто!
Макар
Местный
Сообщений: 481
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #14 :
01 января 2009, 22:41:15 »
Цитировать
Так, что все что у нас гордо наскупали спекулянты в Угранском районе может быть очень быстро отобрано если на то будет полтическая воля.
– три разы гы-гы. Как раз для спекулянтов такие поправки и делаются – чтобы было удобнее дербанить остатки земель с лежащих на боку, но пока еще формально существующих СПК и упрямо недопроданные паи...
Обращаю внимание, что процедура изъятия предусматривает не мониторинг, а инициативу – со стороны нового претендента на те же земли. И хто же у нас в массе своей инициаторы скупки СХ-угодий?
Инфа, подтвержденная Логуновым: с НГ кадастровая оценка земель Угранского района возрастет еще раза в три. Т.е. глухомань типа Борисенок – до 15-20 тыс.р, сёла типа Желаньи, Доброго и Слободки – 25-30. Это – ЗНП. По передаче СХН в ЛПХ слухи противоречивы, но отовсюду просачивается, что верхний предел будет 15 соток на физ.лицо, не являющееся ЧП (фермером).
Кстати, для поселенческих землеотводов нижний предел уже сейчас установлен в 3 сотки.
Записан
Нет таких проблем, которые невозможно создать.
Дмитрий
Старожил
Сообщений: 2354
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #15 :
01 января 2009, 22:50:21 »
Вы не можете просматривать ссылки
Зарегистрируйтесь
или
Введите логин
Вы не можете просматривать ссылки
Зарегистрируйтесь
или
Введите логин
Такие мероприятия выгодны поближе к Москве.
Там уже мало чего осталось.....
Похоже.
В соседнем со мной селе москвичи скупили все пустые дома ( сответственно с землёй ) в этом году. Цены сразу подскочили. В наступившем, я думаю начнут скупать и в округе. В Тёмкино такая же картина. В Износковском районе есть места где раньше ездил, а теперь нельзя - частные владения. В Медынском районе уже давно наводит движения Лужков Ю.М. В Угранском наверное, тоже что-то подобное должно быть.
Записан
Константин
Админ
Старожил
Сообщений: 7059
Константин
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #16 :
01 января 2009, 22:51:09 »
Цитировать
Обращаю внимание, что процедура изъятия предусматривает не мониторинг, а инициативу – со стороны нового претендента на те же земли. И хто же у нас в массе своей инициаторы скупки СХ-угодий?
Инициатором будет местная власть. Кажется в Воронежской области такие мероприятия проводятся уже давно и успешно.
Цитировать
с НГ кадастровая оценка земель Угранского района возрастет еще раза в три
Баян, кадастровая стоимость может меняться минимум раз в 3 года. В законе это прописано.
Цитировать
По передаче СХН в ЛПХ слухи противоречивы, но отовсюду просачивается, что верхний предел будет 15 соток на физ.лицо, не являющееся ЧП (фермером).
Скорее всего на официальнос сайте Смоленской области в разделе "законодательство" уже есть инфа на эту тему/
Цитировать
Кстати, для поселенческих землеотводов нижний предел уже сейчас установлен в 3 сотки.
В каждом регионе установлены свои нижние пределы, но чаще всего эта цифра колеблется вокруг 3-х соток.
«
Последнее редактирование: 02 января 2009, 02:33:08 от Константин
»
Записан
Один раз отмерь, семь раз отрежь.
игорь6719
Старожил
Сообщений: 1715
Съел бобра - спас дерево!
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #17 :
01 января 2009, 22:55:56 »
Вы не можете просматривать ссылки
Зарегистрируйтесь
или
Введите логин
Баян, кадастровая стоимость может меняться минимум раз в 3 года. В законе это прописано.
В Конституции тоже было написанно......
С учетом нынешних темпов инфляции, для внесения (при условии лоббирования заинтересованными сторонами) данных изменений в ЗК РФ есть все основания.
«
Последнее редактирование: 02 января 2009, 02:33:37 от Константин
»
Записан
Ни кто не забыт, ни что не забыто!
Константин
Админ
Старожил
Сообщений: 7059
Константин
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #18 :
01 января 2009, 22:57:41 »
Насколько я знаю ПРАВИЛА проведения государственной кадастровой оценки земель менять не собираются.
«
Последнее редактирование: 01 января 2009, 23:00:29 от Константин
»
Записан
Один раз отмерь, семь раз отрежь.
Макар
Местный
Сообщений: 481
Re: Закон об обороте земель сх назначения
«
Ответ #19 :
01 января 2009, 23:20:17 »
Насчет [пере]оценки кадастра точные сведения сообщу по окончании НГ-каникул. А по поводу изъятия неиспользуемых скажу так: Кость, вот ты вроде ВУЗ профильный закончил, работаешь тоже, вроде, не в зоопарке: неужто не задумывался, что все земельные реформы нацелены на вовлечение её в рыночный оборот, на повышение её ликвидности - даже рамках специфики Закона "Об обороте СХН"?
Вот скажи, нахрена достопочтенной Воронежской администрации морочиться и что-то такое недоиспользуемое - отчуждать? Других забот у неё, что ли, нету?
Допустим , что и впрямь, нету. Или сформирован для этой заботы еще один отдел из бюджетоядных недорослей, у которых она будет первоочередной. Возбудят они процедуру изъятия неиспользуемого надела. Завершат ее успешно: изымут, переведут обратно в резерв - и чо?! Так за него бы худо-бедно хоть налоги платились в ту же самую воронежскую копилку... а этак?
Записан
Нет таких проблем, которые невозможно создать.
Страниц:
[
1
]
2
3
...
6
« предыдущая тема
следующая тема »
Перейти в:
Пожалуйста, выберите назначение:
-----------------------------
Главная категория
-----------------------------
=> Поугорье
===> Помянем...
===> Голосования
=> Краеведение
===> Поиск предметов по старине
===> Карты и другие материалы
===> Генеалогия
===> Район Жулино-Всходы-пгт. Угра
===> с. Знаменка и округа
===> с. Ивановское и округа
===> с. Федотково и округа
===> с. Рупосово и округа
===> пгт. Тёмкино и округа
===> с. Климов-Завод и округа
===> г. Юхнов и округа
=> Великая Отечественная Война
===> Поиск павших
===> Находки ВОВ
===> 1941 год
===> Ржевско-Вяземская операция 1942 г.
===> Наступление 33А в августе 1942 г.
=> 33-я армия - окружение под Вязьмой в 1942 г.
=> Экология
===> Животные/птицы/растения
=> В саду, огороде и дома
===> Барахолка
===> Дела огородные
===> Стройка
===> Разведение живности
=> Фотогалерея
=> Покатушки
===> Водный туризм
===> Велотуризм
===> Карты и навигация
===> Транспорт
=> Рыбалка и охота
===> Рыбалка
===> Охота
===> Снаряжение
=> Недвижимость
===> Куплю
===> Продам
=> Беседка
===> Эмблема форума
===> На удаление
===> О политике и истории
===> Жизнь форума
Загружается...