Мертвые души

[Константин]

Мертвые души

Есть такая деревня в Угранском районе - Новая Лука
Эта деревня не числится в реестре населенных пунктов Смоленской области. Самое интересное, что сейчас там живут люди, зимуют, но прописаться не могут. В Новую Луку приходят квитанции за свет по адресу д. Новая Лука
и жители этой деревни исправно платят земельный налог! В кадастровых паспортах эта деревня указана как "урочище Новая Лука"


Т.е. получается, что когда ты нужен государству населенный пункт существует, а во всех остальных случаях нет

[Rata]

В квитанции должна быть указана кадастровая стоимость земельного участка, налоговая без этой стоимости не может рассчитать налог. Сведения об этой стоимости ежегодно в налоговый орган подают БТИ и земельный кадастр. По-этому жители могут обратиться за разъяснением в эти организации. Налоговая просто так налог не будет расчитывать. НЕ ИМЕЯ ДАННЫХ для начисления.

[Константин]

Я сам теперь хочу во всем этом разобраться.

[Константин]

Из газеты "Рабочий путь"

С карты Смоленской области в скором времени исчезнет несколько деревень. До 10 ноября главы сельских поселений должны определиться, какие населенные пункты можно упразднить, и послать свои предложения в Департамент по вопросам  госслужбы и местного самоуправления.
Топографические изменения коснутся всех районов Смоленской области, в каждом из которых накопилось немало деревень-«призраков», где уже никто не живет. Однако, по словам Зои Суриковой, управляющей делами администрации Монастырщинского района, ликвидировать такие населенные пункты, существующие лишь номинально, невозможно одним росчерком пера. Главы сельских поселений должны проверить «юридическую чистоту» деревень - собрать пакет документов, подтверждающих, что на этой территории не зарегистрирована чья-либо частная собственность (земля, недвижимость). Если окажется, что с населенным пунктом связаны чьи-либо имущественные интересы, то упразднить его будет проблематично.
«Борьба» с деревнями-«фантомами» - подготовительный этап к масштабной административной реформе местного значения. По информации Департамента по вопросам госслужбы и местного самоуправления, специалисты изучают вопрос укрупнения сельских поселений. Никаких конкретных решений, правда, пока не принято, и реструктуризация самых мелких административных ячеек находится на стадии разработки. Однако оптимальность существующих границ 298 сельских поселений подвергается большому сомнению.

[Константин]

Что нам говорит на этот счет законодательство?

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

   Об административно-территориальном устройстве Смоленской области

    (В редакции Закона Смоленской области от 15.07.2005 г. N 65-З)

Статья 13, Часть 9.

9. Упразднение  территориальных  единиц  производится  в  случаях
отсутствия в них зарегистрированного в установленном законодательством
порядке   населения   и  находящегося  в  собственности  физических  и
юридических лиц  недвижимого  имущества. 

Т.е. если в деревне есть хотя бы один зарегистрированный участок или дом, то упразднить населенный пункт уже нельзя.

Территориальная
единица   считается  упраздненной  со  дня  принятия  соответствующего
постановления Смоленской областной Думы.  Упраздненная территориальная
единица подлежит исключению из Реестра административно-территориальных
единиц и территориальных единиц.

10. Вопросы     образования,    реорганизации    и    упразднения
территориальных единиц рассматриваются Смоленской областной  Думой  по
инициативе  органов  местного  самоуправления  (в  соответствии  с  их
компетенцией,   определенной   уставом   муниципального   образования)
городского или сельского поселения,  городского округа,  на территории
которых  расположены  соответствующие  территориальные  единицы,   при
наличии заключения Главы Администрации Смоленской области.  Решения по
указанным вопросам оформляются  постановлениями  Смоленской  областной
Думы.

[Константин]

Из П О С Т А Н О В Л Е Н И я от 08.08.2006г. N 288


О порядке ведения Реестра административно-территориальных единиц и
              территориальных единиц Смоленской области


Пункт.

7. Для    включения    административно-территориальной    единицы
Смоленской области  в  Реестр  глава  соответствующего  муниципального
образования представляет (на бумажном носителе и в электронном виде) в
уполномоченный орган следующие документы:
     7.1. Заявление,  подписанное  главой  муниципального образования,
составленное по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.
     7.2. Копию  свидетельства  о включении муниципального образования
Смоленской области в государственный реестр муниципальных  образований
Российской Федерации.
     7.3. Копию устава муниципального образования Смоленской  области,
официально опубликованного (обнародованного) после его государственной
регистрации.
     7.4. Копию  свидетельства  о  государственной  регистрации устава
муниципального образования Смоленской области.
     7.5. Схематическую  карту  (план) административно-территориальной
единицы Смоленской области.
     7.6. Пояснительную записку, в которой указываются:
     - наименование административно-территориальной единицы Смоленской
области;
     - наименование административного центра;
     - сведения  о  численности населения,  проживающего на территории
административно-территориальной единицы Смоленской области;
     - сведения  о  размере территории административно-территориальной
единицы Смоленской области (в квадратных километрах).

[Константин]

Постановления о исключении Новой Луки из реестра населенных пунктов я так и не нашел. Недвижимое имущество в этой деревне есть. Т.е. исключение этого населенного пункта из реестра это какое то недоразумение.

[Константин]

Что удалось выяснить на сегодняшний момент. По состоянию на 1993 год. д. Новая Лука числится как населенный пункт прекративший свое существование. И тем не менее с 1937 по 1991 г. этот населенный пункт не исключался из списка населенных пунктов. Судя по картам статус "прекративший существование" деревня получила где то в начале 80-х. Какое тогда было законодательство в этой сфере пока неясно.

Ясно одно, что когда в начале 90-х (где-то в 1995 г.) составляли новый реестр населенных пунктов то туда не внесли эти самые "прекратившие существование" населенные пункты. И в результате мы имеем что населенный пункт где-то есть, а где-то его и нет.

Теперь, чтобы внести этот пункт в список нужно предоставить в Администрацию Смоленской области документы подтверждающие его существование. Например, старое свидетельство на землю.

[Макар]

Костя, у тебя слишком профильное место работы, чтобы выносить на форум настолько риторические вопросы.

чтобы внести этот пункт в список нужно предоставить в Администрацию Смоленской области документы подтверждающие его существование. Например, старое свидетельство на землю.

В Садово-Огороднических Товариществах у граждан полно недвижимости (земли, строений и насаждений),  сделки с которой регулируются на общих основаниях, и свидельств о собственности на неё; свет, вода (канализация, если есть) и вывоз мусора оплачиваются исправно. Но при этом ни одной Администрации не приходит в голову переводить СОТы в разряд Населенных Пунктов. Спроси где-нибудь : "почему?".

[Константин]

Лед тронулся. Вышло постановление губернатора о внесении Новой Луки в реестр административно-территориальных единиц Смоленской области. Но это еще не все. Чтобы населенный пункт засуществовал окончательно необходимо провести еще несколько бюрократических процедур.

[Константин]

Теперь говорят, что чтобы окончательно придать официальный статус Новой Луке необходимо постановление Правительства Чувствую скоро к нам Медведев приедет...

[Игорь1987]

Точно. Нет худа без добра-дороги хоть построят. Либо Путин его на ниве своей привезет.

[55555t]

Такая канитель наверно только в РФ.

[Ramzes]

Теперь говорят, что чтобы окончательно придать официальный статус Новой Луки необходимо постановление Правительства Чувствую скоро к нам Медведев приедет...

Только не это!!!!

[Константин]

Если кому надо:
1. ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ Слободского Сельского поселения
2. Генеральный план Слободского Сельского поселения
3. Решение Об  утверждении Генерального плана Слободского сельского поселения от 24 февраля 2012 года
4. Решение Об утверждении правил землепользования и застройки  Слободского сельского поселения от 24 февраля 2012 года.

Косяков в этих документах конечно много...А ведь они якобы прошли публичные слушания...

[Suslik]

Новость с утра увидел. Это в твоём районе, Костя?

[Константин]

Новость с утра увидел. Это в твоём районе, Костя?

Перенес твой вопрос сюда. Да, это в нашем районе. 15 лет эту проблему решали и вот наконец